აქედან ტბას რომელიც იკვებება მიწის ქვეშა წყლებით და გამდინარეა უჭირავს 60 000 კვ.მ (6ჰა), ტბაში გაშვებულია (ლოქო, კობრი, საზანი, თეთრი ამური, სქელშუბლა, ხრამული); მიწის ნაკვეთის ფართობი შეადგენს 120 000 კვ.მ-ს (12 ჰა), ამავე მიწის ნაკვეთზე 12 000 კვმ.ზე გაშენებულია 6 წლიანი ქლიავის ბაღი 800 ძირი, ჯიში "სტენლი", რომელსაც მინიჭებული აქვს ორგანული "ბაღის სერტიფიკატი" , მიწის ნაკვეთის დანარჩენი ტერიტორია დაახლოებით 100 000 კვ. (10ჰა) შეიძლება გამოყენებულ იქნას კომერციული დანიშნულებით, კერძოდ შეიძლება მოეწყოს რესტორანი, მაღაზია, სასტუმრო კოტეჯები და ასე შემდეგ, ასევე საუკეთესო იქნება სარეკრეაციო და გასართობი სივრცის მოსაწყობად, მათ შორის აგრო ტურისტული ობიექტისთვის (ვენახი, მარანი, თევზი და სხვა) რა თქმა უნდა ტერიტორია ვარგისია ჩვეულებრივად სოფლის მეურნეობისთვისაც საუკეთესო ბოსტნეული მოდის, მარწყვიც კარგად მოვა. ჩვენ ამ ტერიტორიას განვითარების კუთხით ვუყურებთ, როგორც სარეკრეაციო ტურისტულ ობიექტად, რომელიც თბილისიდან 100 კილომეტრში ოჯახისთვის ან/და მეგობრებისთვის მთელი დღის გასატარებელი ადგილი იქნება, (კაფე, რესტორნები, სათევზაო ადგილები , წყლის ატრაქციონები, პლიაჟი და საცურაო ადგილი ზაფხულში, ველო ტურები, ბავშვებისთვის გასართობი სივრცე, ასევე 1 დღიანი კორპორატიული გასვლები მინი სემინარები).